2 Rue Louise Michel, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°29 ter et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Louise Michel, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 131 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 727 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 733 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Michel se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 14.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
