23 bis Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Mondenard, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 e mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 bis Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lamothe à 147 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 295 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 302 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Mondenard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Mondenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Mondenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Mondenard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Mondenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Mondenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Mondenard dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Mondenard par rapport à la voie
Sur Rue Mondenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 23 bis Rue Mondenard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Mondenard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Mondenard se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 1.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
