132 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°136 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°134 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 132 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1651 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 250 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 435 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 441 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 132 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 132 Rue Nationale se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Nationale se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -16.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
