136 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 136 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 257 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 443 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 448 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 136 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 136 Rue Nationale se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue Nationale se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -15.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
