22 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 114 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 140 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 143 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -38.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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