38 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ste Anne à 70 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 126 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 132 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Nationale se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 37.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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