6 bis Rue Robillard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Robillard, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Robillard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 179 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 355 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Robillard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Robillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Robillard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Robillard dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Robillard par rapport à la voie
Sur Rue Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 6 bis Rue Robillard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Robillard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Robillard se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 18.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Robillard à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Robillard est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
