Rue Simone Buisson, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone Buisson, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Buisson dans son marché local
Prix Rue Simone Buisson par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Buisson se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.29 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Buisson à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Simone Buisson est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Buisson
Les ventes enregistrées Rue Simone Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Paul Valery à 254 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1233 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1124 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 380 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 777 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Buisson
Adresses Rue Simone Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Buisson, classées par tranches de numéros.
