10 Genestat, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Genestat, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°225 mais supérieur de 13.58 % à celui du n°248.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Genestat, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Genestas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Genestat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Genestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Genestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Genestat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Genestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Genestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Genestat dans son marché local
Prix du 10 Genestat par rapport à la voie
Sur Genestat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 10 Genestat se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Genestat par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Genestat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 14.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
