225 Genestat, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Genestat, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 13.85 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 225 Genestat, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Genestas à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Genestat
Aucune vente n'a été recensée au 225 Genestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Genestat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 225 Genestat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Genestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Genestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Genestat dans son marché local
Prix du 225 Genestat par rapport à la voie
Sur Genestat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 225 Genestat se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Genestat par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Genestat se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 14.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
