225 Genestat, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Genestat, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 20.36 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 225 Genestat, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Genestas à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Genestat
Aucune vente n'a été recensée au 225 Genestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Genestat dans son marché local
Prix du 225 Genestat par rapport à la voie
Sur Genestat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 225 Genestat se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Genestat par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Genestat se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -23.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
