3 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bart, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 ter et du 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bart dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bart par rapport à la voie
Sur Rue du Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Rue du Bart se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bart par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bart se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -4.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
