470 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Avenue de Martignas, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°450 et de n°514.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 470 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière-A à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 355 mètres
Ventes au 470 Avenue de Martignas
Une vente a été recensée au 470 Avenue de Martignas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Avenue de Martignas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Avenue de Martignas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Avenue de Martignas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Avenue de Martignas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Avenue de Martignas dans son marché local
Prix du 470 Avenue de Martignas par rapport à la voie
Sur Avenue de Martignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 470 Avenue de Martignas se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Avenue de Martignas par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Avenue de Martignas se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 60.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
