453 Chemin de la Princesse, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Chemin de la Princesse, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°451 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 453 Chemin de la Princesse, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 453 Chemin de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 453 Chemin de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 Chemin de la Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 453 Chemin de la Princesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Chemin de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Chemin de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Chemin de la Princesse dans son marché local
Prix du 453 Chemin de la Princesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 453 Chemin de la Princesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Chemin de la Princesse par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Chemin de la Princesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
