109 Impasse Cantemerle, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse Cantemerle, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 109 Impasse Cantemerle, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Las.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Tillon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse Cantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse Cantemerle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse Cantemerle dans son marché local
Prix du 109 Impasse Cantemerle par rapport à la voie
Sur Impasse Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 109 Impasse Cantemerle se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse Cantemerle par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse Cantemerle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
