34 Impasse de Fronsac, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 342 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse de Fronsac, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 34 Impasse de Fronsac, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Bossut à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Estey à 1248 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 1047 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 977 mètres

Ventes au 34 Impasse de Fronsac

Les 0 ventes au 34 Impasse de Fronsac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse de Fronsac dans son marché local

Prix du 34 Impasse de Fronsac par rapport à la voie

Sur Impasse de Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 34 Impasse de Fronsac se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse de Fronsac par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de Fronsac se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.