52 Impasse de Fronsac, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de Fronsac, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 Impasse de Fronsac, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de Fronsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse de Fronsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de Fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de Fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de Fronsac dans son marché local
Prix du 52 Impasse de Fronsac par rapport à la voie
Sur Impasse de Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 52 Impasse de Fronsac se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de Fronsac par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de Fronsac se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 58.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
