21 Impasse des Genets, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Impasse des Genets, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Las.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1133 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 616 mètres
Ventes au 21 Impasse des Genets
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 21 Impasse des Genets se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Genets par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Genets se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 61.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
