48 Impasse des Vanneaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°71 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 Impasse des Vanneaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 816 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Vanneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 48 Impasse des Vanneaux se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Vanneaux par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Vanneaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 56.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
