38 Impasse Elise Deroche, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Elise Deroche, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°32 et de n°44.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Impasse Elise Deroche, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peloue-A à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 634 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 126 mètres
Ventes au 38 Impasse Elise Deroche
Une vente a été recensée au 38 Impasse Elise Deroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Elise Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Elise Deroche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Elise Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Elise Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Elise Deroche dans son marché local
Prix du 38 Impasse Elise Deroche par rapport à la voie
Sur Impasse Elise Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 38 Impasse Elise Deroche se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Elise Deroche par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Elise Deroche se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 68.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
