56 Impasse Gutenberg, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 330 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Impasse Gutenberg, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°58 et de 5.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 56 Impasse Gutenberg, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camarey-R à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 883 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 827 mètres

Ventes au 56 Impasse Gutenberg

Les 0 ventes au 56 Impasse Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Impasse Gutenberg dans son marché local

Prix du 56 Impasse Gutenberg par rapport à la voie

Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 56 Impasse Gutenberg se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Impasse Gutenberg par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Gutenberg se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 15.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.