56 Impasse Gutenberg, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°58 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 56 Impasse Gutenberg, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarey-R à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 883 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse Gutenberg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Gutenberg dans son marché local
Prix du 56 Impasse Gutenberg par rapport à la voie
Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 56 Impasse Gutenberg se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Gutenberg par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Gutenberg se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 50.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
