58 Impasse Gutenberg, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 58 Impasse Gutenberg, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarey-R à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 882 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 832 mètres
Ventes au 58 Impasse Gutenberg
Une vente a été recensée au 58 Impasse Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse Gutenberg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse Gutenberg dans son marché local
Prix du 58 Impasse Gutenberg par rapport à la voie
Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 58 Impasse Gutenberg se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse Gutenberg par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse Gutenberg se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 53.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
