42 Impasse Verlaine, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 370 € à 4 268 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 42 Impasse Verlaine, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°41 et de 11.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 42 Impasse Verlaine, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Des Pompiers-A à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 678 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 748 mètres

Ventes au 42 Impasse Verlaine

Les 2 ventes au 42 Impasse Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2024

425 580 €(4 092 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

42 Impasse Verlaine, 33127 Saint-Jean-d'Illac

31 juillet 2019

340 000 €(3 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

42 Impasse Verlaine, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Impasse Verlaine dans son marché local

Prix du 42 Impasse Verlaine par rapport à la voie

Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 42 Impasse Verlaine se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse Verlaine par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Verlaine se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 12.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.