Rue de Chantegrive, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chantegrive, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chantegrive dans son marché local
Prix Rue de Chantegrive par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chantegrive se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 7.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chantegrive à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé Rue de Chantegrive est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chantegrive
Les ventes enregistrées Rue de Chantegrive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chantegrive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers-A à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 2460 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chantegrive
Adresses Rue de Chantegrive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chantegrive, classées par tranches de numéros.
