211 Rue de Chantegrive, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue de Chantegrive, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue de Chantegrive, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers-A à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 569 mètres
Ventes au 211 Rue de Chantegrive
Une vente a été recensée au 211 Rue de Chantegrive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue de Chantegrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue de Chantegrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue de Chantegrive dans son marché local
Prix du 211 Rue de Chantegrive par rapport à la voie
Sur Rue de Chantegrive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 211 Rue de Chantegrive se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue de Chantegrive par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue de Chantegrive se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue de Chantegrive à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé au 211 Rue de Chantegrive est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
