22 Rue de la Pinede, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°49 et du 3.6 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de la Pinede, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp. Des Bolets à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 756 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pinede, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 Rue de la Pinede se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pinede par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pinede se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 45.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
