49 Rue des Badines, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 891 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Badines, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 49 Rue des Badines, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camarey-R à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 707 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 496 mètres

Ventes au 49 Rue des Badines

Les 0 ventes au 49 Rue des Badines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Badines dans son marché local

Prix du 49 Rue des Badines par rapport à la voie

Sur Rue des Badines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 49 Rue des Badines se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Badines par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Badines se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 1.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.