81 Rue des Coulemelles, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Coulemelles, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 81 Rue des Coulemelles, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp. Des Bolets à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1006 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue des Coulemelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue des Coulemelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Coulemelles dans son marché local
Prix du 81 Rue des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 81 Rue des Coulemelles se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Coulemelles par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Coulemelles se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 69.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
