22 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pas du Bois, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°21 et de 2.52 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Francillon-R à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 898 mètres
Ventes au 22 Rue du Pas du Bois
Les 3 ventes au 22 Rue du Pas du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pas du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pas du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 22 Rue du Pas du Bois se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pas du Bois par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pas du Bois se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 24.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
