235 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue du Pas du Bois, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°285 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 235 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Francillon-R à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1124 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 690 mètres
Ventes au 235 Rue du Pas du Bois
Les 4 ventes au 235 Rue du Pas du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue du Pas du Bois dans son marché local
Prix du 235 Rue du Pas du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 235 Rue du Pas du Bois se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue du Pas du Bois par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue du Pas du Bois se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 27.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
