285 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Rue du Pas du Bois, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°235 et de 4.3 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 285 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Francillon-R à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1124 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 691 mètres
Ventes au 285 Rue du Pas du Bois
Les 4 ventes au 285 Rue du Pas du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue du Pas du Bois dans son marché local
Prix du 285 Rue du Pas du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 285 Rue du Pas du Bois se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue du Pas du Bois par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue du Pas du Bois se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 22.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
