3 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 3 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Route du Breuil se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Breuil par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Breuil se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -37.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.53 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
