4 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 105 mètres
Ventes au 4 Route du Breuil
Une vente a été recensée au 4 Route du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 4 Route du Breuil se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Breuil par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Breuil se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -61.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 4 Route du Breuil à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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