2 c Allee des Frenes, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Allee des Frenes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 c Allee des Frenes, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 192 mètres
- - Saint-Loubès à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Allee des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Allee des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Allee des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Allee des Frenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Allee des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Allee des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Allee des Frenes dans son marché local
Prix du 2 c Allee des Frenes par rapport à la voie
Sur Allee des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 c Allee des Frenes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Allee des Frenes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Allee des Frenes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 20.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
