1271 Aux Argues, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1271 Aux Argues, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1301 et de n°1405.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1271 Aux Argues, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 1271 Aux Argues
Aucune vente n'a été recensée au 1271 Aux Argues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1271 Aux Argues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1271 Aux Argues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1271 Aux Argues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1271 Aux Argues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1271 Aux Argues dans son marché local
Prix du 1271 Aux Argues par rapport à la voie
Sur Aux Argues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 1271 Aux Argues se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1271 Aux Argues par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1271 Aux Argues se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 20.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
