34 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 bis et de 0.42 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 127 mètres
- - Saint-Loubès à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 137 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Cajus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Cajus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Cajus dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Cajus par rapport à la voie
Sur Avenue de Cajus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 34 Avenue de Cajus se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Cajus par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Cajus se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 32.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Cajus
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Cajus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Cajus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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