34 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Cajus, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 bis et du 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 137 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Cajus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Cajus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Cajus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Cajus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cajus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cajus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Cajus dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Cajus par rapport à la voie
Sur Avenue de Cajus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 34 Avenue de Cajus se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Cajus par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Cajus se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 31.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
