7 bis Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Cajus, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 161 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Cajus
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Cajus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Cajus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Cajus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Cajus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Cajus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Cajus dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Cajus par rapport à la voie
Sur Avenue de Cajus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 bis Avenue de Cajus se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Cajus par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Cajus se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 18.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
