114 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°116 et du 8.57 % à celui du n°114 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 114 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 171 mètres
- - Saint-Loubès à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 777 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 270 mètres
Ventes au 114 Avenue de la République
Les 3 ventes au 114 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 114 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 114 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 114 Avenue de la République se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Avenue de la République se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 34.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
