79 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 79 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1819 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 264 mètres
- - Saint-Loubès à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 72 mètres
Ventes au 79 Avenue de la République
Les 2 ventes au 79 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 79 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 79 Avenue de la République se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de la République se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 54.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 79 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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