88 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 881 € à 3 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°88 bis et de 0.12 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 88 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2265 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 295 mètres
- Saint-Loubès à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 778 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 255 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 40 mètres

Ventes au 88 Avenue de la République

Les 0 ventes au 88 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 88 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 88 Avenue de la République se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue de la République se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -28.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès(2,645 €)

Rue du Petit Verdot, 33450 Saint-Loubès(2,433 €)

Domaine de l'Olivey, 33450 Saint-Loubès(2,780 €)

Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 88 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.