29 Avenue du Ces, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Ces, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue du Ces, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2734 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 77 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Ces
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Ces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Ces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Ces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Ces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Ces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Ces dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Ces par rapport à la voie
Sur Avenue du Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 29 Avenue du Ces se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Ces par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Ces se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -21.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 29 Avenue du Ces à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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