31 Avenue du Ces, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Ces, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et du 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Avenue du Ces, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2734 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2736 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1655 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 70 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Ces
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Ces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Ces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Ces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Ces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Ces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Ces dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Ces par rapport à la voie
Sur Avenue du Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 31 Avenue du Ces se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Ces par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Ces se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 29.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
