2 Avenue du Port, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et du 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue du Port, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Lande à 1394 mètres
- - Saint-Loubès à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Avenue du Port se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Port se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 4.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
