Chemin de Caderot, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 659 €
de 1 722 € à 3 452 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Caderot, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin de Caderot

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Prix Chemin de Caderot dans son marché local

Prix Chemin de Caderot par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Caderot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 27.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Caderot

Les ventes enregistrées Chemin de Caderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2024
205 483 €(2 669 €/m²)
Maison3 p•77 m²
45 Chemin de Caderot, 33450 Saint-Loubès

Cadre de vie et proximité Chemin de Caderot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Videau à 1150 mètres
  • - Saint-Loubès à 678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Max Linder à 2087 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1519 mètres
  • - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1330 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Caderot

Chemin de Caderot est située dans le quartier La Plaine. Elle compte 3138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au Chemin de Caderot à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 648 € (5 %)

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