39 Avenue du Port, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 39 Avenue du Port, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Loubès à 1055 mètres
Ventes au 39 Avenue du Port
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 39 Avenue du Port se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Port par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Port se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -16.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
