2 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 108 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2592 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 675 mètres
- Saint-Loubès à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1211 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 665 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Regat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Regat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Regat dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Regat par rapport à la voie

Sur Avenue du Regat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Avenue du Regat se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Regat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Regat se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -19.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,851 €)

Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès(3,024 €)

Chemin du Livey, 33450 Saint-Loubès(3,038 €)

Cite de l’Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Regat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Regat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.