2 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Regat, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 675 mètres
- - Saint-Loubès à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Regat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Regat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Regat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Regat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Regat dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Regat par rapport à la voie
Sur Avenue du Regat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Avenue du Regat se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Regat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Regat se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 12.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
