29 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Regat, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°31 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 29 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 662 mètres
- - Saint-Loubès à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 624 mètres
Ventes au 29 Avenue du Regat
Une vente a été recensée au 29 Avenue du Regat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Regat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Regat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Regat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Regat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Regat dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Regat par rapport à la voie
Sur Avenue du Regat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 29 Avenue du Regat se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Regat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Regat se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
