3 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 112 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2793 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 722 mètres
- Saint-Loubès à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 728 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 489 mètres

Ventes au 3 Avenue du Regat

Les 0 ventes au 3 Avenue du Regat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Regat dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Regat par rapport à la voie

Sur Avenue du Regat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Avenue du Regat se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Regat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Regat se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -22.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Fays, 33450 Saint-Loubès(2,741 €)

Lotissement l'Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,977 €)

Coutord, 33450 Saint-Loubès(3,000 €)

Rue Jacques Brel, 33450 Saint-Loubès(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Regat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Regat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.