14 Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Henri Bertrand, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 11.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 545 mètres
- - Saint-Loubès à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 640 mètres
Ventes au 14 Avenue Henri Bertrand
Les 2 ventes au 14 Avenue Henri Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Henri Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Henri Bertrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Henri Bertrand dans son marché local
Prix du 14 Avenue Henri Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 14 Avenue Henri Bertrand se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Henri Bertrand par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Henri Bertrand se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
