40 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2855 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 357 mètres
- - Saint-Loubès à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 40 Avenue Pasteur se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pasteur se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -16.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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