53 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°51 et de 0.05 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 338 mètres
- - Saint-Loubès à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 53 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 53 Avenue Pasteur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Pasteur se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 49.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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